小区有800多住户，却只有500多个公共停车位，停车成了老大难问题。今天，温州市民许女士向相关部门反映，市区某小区出现了“停车位之争”，跟温州装修网一起来关注了解详细情况。

为缓解停车难 小区业委会推新政

该小区位于市区温迪路。许女士介绍，该小区共有500多个公共停车位，包括地面和地下两处停车位。

据了解，该小区新的业主委员会成立后，为了解决小区停车难问题，推出两条新措施：

一、所有小区的业主凭自家房产证办理通行证，车辆出入都凭借通行证。

二、将小区地下停车库的车位竞租，由业主出价高者得。

业主：新政有人反对有人支持

许女士称，这两条新措施推出后，遭到部分业主的反对，有部分业主因为不肯拿房产证办通行证，车辆竟被拦在小区门外，由此造成小区车门拥堵。

“同样是小区住户，为什么要凭借房产证办理通行证才能出入小区。”该小区一业主李先生称，房产证算是个人的隐私，假如房子做了银行抵押，拿不出来房产证怎么办?难道就不能出入小区了。

针对第二条措施，业主黄女士称，由于地上停车位没有固定的停车位置，很多时间都是随机停靠。将地下停车位拿出来竞租，也是一种缓解小区停车难的措施。

“公共停车位作为小区公共设施，应该属于所有业主共有，应该谁先到谁先停。”黄女士称，她比较赞成。

而对于长期停在地下车位的小区业主，他们却有自己的一套理由。

“我们都已经租了10多年了，应该享有续租优先权，搞车位竞租不符合我们的利益。”一位停在地下车位的住户说。

业委会：暂时维持现状以后开全体业主大会解决

该小区业主委员会副主任苏忠说，小区停车位之争是历史遗留问题。原先租用地下停车位的住户长期租用该停车位，他们认为停车位应按先占先得的方式由他们续租，而后入住的住户则对原有车位分配方法的合理合法性提出质疑，由此引发矛盾。

“我们提出的两条措施是为了缓解小区停车难的问题。”苏忠说，目前小区业主委员会已经与双方达成一致，维持现状到今年年底，到时候再提出停车位改革方案，再经业委会召开全体业主大会投票决定如何分配停车位。

如果小区内停车场(停车位)设计不合理，将会扰乱小区内的正常生活秩序，造成各种纠纷，甚至可能导致交通事故，所以必须合理进行小区的停车场的规划设计，温州装修网就来和大家说说小区停车位设计的那些事儿。

(1)地面停车。地面停车的这种方式投资较少，存取较为方便，并且方便停车者将自己的汽车靠近自己的住所;但此停车方式占地面积大，影响居住区整体环境，并且露天环境不利于汽车的保养。

(2)地下、半地下停车。利用高层住宅的地下层停车，或在城镇居住小区中心广场或其他地下空间设置停车库，可有效提高小区面积利用率。地下、半地下车库对于汽车增长较快且用地紧张的居住小区尤为适用。

(3)住宅底层架空停车。住宅底层架空停车可减少坡道的占地面积，有利于自然通风和采光，节约能耗，如果住宅楼、电梯间直接通到停车库，则可方便用户直接存取车，避免不良气候的影响。

(4)立体式停车库。立体车库具有使用操作简单、灵活，占地面积小，安全可靠等优点，已成为替代平面车库的最佳选择。但是立体车库的建造与运营成本过高成为其推广普及的瓶颈。

在私家车辆越来越多，并且用地日益紧张的城镇居住小区中，停车方式应尽量选择地下、半地下停车及立体式停车库。

当然了，小区内停车规划的问题，还需要相关建设单位更加重视，避免出现温州装修网分享这个新闻中的这类事件发生，减少小区内停车难问题的出现。