温州装修网获悉，从2015年7月起，温州市委、市政府明确以市区北至瓯江，西、南方向至金丽温高速(含延伸线)、东至滨海大道共204平方公里范围的中心城区，作为新一轮城中村改造的重点，全市上下乘势而为、势如破竹。

截至2016年12月31日，市区城中村重点实施范围的96个行政村，已完成行政村整村签约37个、完成整村拆除30个,基本完成整村拆除7个，累计完成签约23028户、腾空22588户、拆除21580户，拆除旧房建筑面积343万平方米。货币化安置比例从2015年2.6%提升到2016年23.98%，提升了21.38个百分点。

今年全市开展的安置保障工作，其中市区重点实施范围内，计划新开工34个城中村改造安置房项目，合计21920套、349万平方米;续建项目8个，合计6643套、建筑面积111万平方米。

数说“温州城中村”

鹿城区南郊街道葡萄村

2012年：率全市之先启动城中村改造

2012年4月，葡萄村率全市之先启动城中村改造，打响了当年市区城中村改造“第一枪”，强势推进2012年城中村改造的“第一拆”。

正是“第一拆”，打消了村民的观望念头，让不少村民从过去的“要我拆”向如今的“我要拆”转变。“第一拆”之后的头3天，就有139户村民前来签约。短短四个月内，协议签订率达到99.6% 以上，腾空率100%，打造了著名的“葡萄样本”。

2017年：幢幢高楼拔地起

过去的葡萄村是典型的城中旧村，道路坑洼不平，难以行走，连板车都拉不进去;老房子破旧不堪，一下雨还漏水;人员租住多、垃圾成堆、基础设施严重缺乏……而现在，这些问题都随着城中村改造的东风迎刃而解。当年破败不堪的旧村，如今已经“沧海桑田”——有着20多栋现代住宅楼，设置机动车出入口使得人车分流……

鹿城区滨江街道黎二村

2012年：黎二村10号地块启动改造

2012年12月，鹿城滨江街道黎二村10号地块拆迁动工，这是黎二村旧村改造项目中最先动工拆迁的地块。

据温州装修网了解，整个黎二村统征统拆(除1号地块外)项目总占地面积550亩，需拆迁建筑面积41.13万平方米，涉及拆迁户共计2072户，拆迁企业9家，采取“统征统拆统建、分段分块分部”原则。而10号地块是其中进度最快，最先动工拆迁的一块。

据该街道改建办相关负责人介绍，过去由于大批落后厂房散落在城中村内，黎二村一带周边生活环境恶劣，大批违章搭建更带来一系列的安全隐患。此次拆迁旨在改造城中村居住环境，提升城市形象，系统清除安全隐患。

2017年：村民住新房愿望加速实现

作为鹿城区滨江街道黎二村10号地块城中村改造项目的征迁户，胡秀雷期待着新年能住上新房。如今，这个期待正加速变成现实。

该城中村改造保障房工程，位于江滨中路万盛锦园东侧斜对面，2013年开工建设，总建筑面积10.36万平方米，地下面积2.34万平方米，建有5幢高层，最低一幢14层，最高一幢32层，户型最小面积60平方米，最大超过140平方米。安置小区可停放650辆车，配备有幼儿园等公共设施。

去年10月，黎二村10号地块举行住宅安置房摸文认购会，122户331套房源完成认购，胡秀雷正是其中之一。不仅是回迁速度，新房的品质也让他感到满意。“小区整个规划设计，比边上一些商品房都好。”他已经打听过，新小区的房价起码能卖到每平方米两万元，接下来就等着拿钥匙入住了。

这段时间，胡秀雷和不少征迁户都在打听安置房建设进度。他们了解到，小区已完成预验收，正在进行景观绿化、道路铺设、地下车库等工程，预计上半年可完成正式竣工验收并交付使用。

龙湾区永中街道新联村

2016年：圆满完成签、腾、拆“三个100%”目标

2016年3月，龙湾全面启动新联、联谊整村拆迁工作，成立城中村改造指挥部，由街道主要负责人担任总指挥，抽调41名工作人员，先行开展入户宣传等前期工作。

另外，街道还成立16个攻坚小组共计128人全面进驻一线，念好“上下联动、干部联户、干群联心”联字诀，实行责任五包(即包宣传、包签约、包腾空、包拆除、包稳定)合力攻坚。

安置房于2016年8月底实现基本结顶，11月份主体结构全部结顶;旧村所有旧房(除部分受文物保护、历史建筑等影响暂缓拆除)年内拆除完毕，圆满完成2016年城中村改造签、腾、拆“三个100%”的目标。

2017年：期待安置房年底竣工

“你看看，这楼房多气派，听说今年底就要验收了。”说话的是龙湾区永中街道新联村村民姜先生，望着崭新的楼房，他的声音里都带着笑。

和大多数城中村一样，新联村里拥挤着密密麻麻的“握手楼”、“夫妻楼”，头顶各种线路如蜘蛛网般密集，市政设施陈旧，一到晚上，紧窄的小巷里停满了村民的汽车，拥堵不堪，安全隐患尤为突出。为了让村民更加直观地感受城中村改造带来的红利，也让拆迁户吃下了安置的“定心丸”，新联、联谊安置房工程先于两村城中村改造启动建设。

姜先生告诉记者，他家有两处房子，一处是30几平方米，另一处是三层新房170多平方米。他坦言，虽然自家的房子新，但村里的卫生条件差、道路狭小，万一发生火灾后果不堪设想。于是，在得知村里要启动改造时，他第一批就去签约了。“货币安置、实物安置可以自由选择。”如今，他已经换购3套安置房，也货币安置了一部分。

据温州装修网了解，按照“商品房中等偏上”标准，新联村联谊村安置房无论在外立面，还是绿化上，都以城中村改造安置房的精品样板进行打造。还有这些城中村已完成拆除正待改造。

文章来源：温州网