家居装修不是把房子交给装饰公司就行了，没那么简单！仅签订装修合同就涉及诸多事项，不了解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭遇“霸王条款”。专家归纳了装修合同中常见的“霸王条款”，帮您规避风险。

    装修合同霸王条款形式一：保修期缩水

    有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。

    专家支招：按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。

    装修合同霸王条款形式二：逃避保修责任

    有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。

    专家支招：按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。

    装修合同霸王条款形式三：转嫁纳税义务

    有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。

    专家支招：消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务，制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。

    装修合同霸王条款形式四：增加额外条款

    有合同规定，施工过程中消费者减少施工项目，需支付该项目减项费，或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。

    专家支招：施工中如果消费者要求减少施工项目，应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费，在签订合同前就应对这些细则协商。施工中，施工方只有对房屋施工的权力，无房屋使用权。

    装修合同霸王条款形式五：工期规定未明确

    有些不规范合同中，并未明确规定工期，也未注明工期依照什么方式来计算。

    专家支招：工期由双方协商，一般为60天。工期的计算方式一般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议，并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。

    装修合同霸王条款形式六：工期预付款条款不明

    有的合同规定，施工预付款开工前支付一部分，施工进度中途支付第二部分，施工结束验收后支付余款。此处“施工中途”没有确切定义，若出现争议消费者较被动。

    专家支招：对于这种合同条款，不仅要按范本签订，还应标明施工进度具体指哪个阶段，比如以哪个标志性工序完工为确切的时间界限。

    本文转载自人民网

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