现场探访

违法改造现象随处可见

红日三期小区，映入眼帘的是几幢圆柱形住宅楼。几乎每一层的外立面都被黑绿玻璃包围。街道办事处工作人员指向几家还未装修入住的楼层介绍道：“这些弧形镂空区域本不属于户型中，是住户后期改建的。”

温州装修网了解到，在小区6幢13楼，看到该户正处于装修停工状态中，目测每一层的镂空区域约有20平米。该户停工原因为，装修占用户型之外的镂空空间，增加户内面积，私自外搭改变建筑外观结构，被执法部门责令限期整改。

随后，来到12幢2单元顶楼，看到顶楼本应用于消防逃生的平台被“瓜分”成三块，除了公共通道区域外，其余大块空地都分别被圈在了过膝小围墙中，每一块面积目测约80平米。其中一块已建好，一块正在建，还有一块杂草丛生无人打理。

在已建好的区域中，过膝围墙上方被种上了茂密绿植，呈半封闭状态。后拨开绿植走进该区域一看，里面铺上了木地板，安上了遮阳棚，还有不少盆景和洗手台。最里面装有一扇防盗门，直通顶楼住户家中，顶楼公用之地俨然成为了住户的“后花园”。

最后，来到小区8幢顶楼，发现该幢顶楼的唯一的消防通道被一扇防盗门锁死。门边还安装着消防水袋等应急物品。执法人员试过多次，仍不能将该门打开。

小编问政

属地街道牵头协调

红日三期小区住户违法改造镂空空间、顶楼“圈地”自用、设置防盗门锁住消防通道……小区管理如此无序，有关部门怎么看?

温州装修网获悉，相关人士联系滨江街道、鹿城综合行政执法局和鹿城消防大队得到回复。

滨江街道办事处副主任颜子禾：对于顶楼“圈地”行为，如果是为了绿化，那么这些住户的做法值得肯定，但影响到公共利益就另当别论。对于小区外立面改造的问题，我们近期会组织相关职能部门，包括消防、规划、执法部门根据法律条文沟通协调，商议对策。

滨江街道人武部部长吴志平：小区外立面改造问题涉及到历史违章，协调起来确实存在一定难度，但对于现行违章和顶楼消防通道锁死的现象，我们近期将派工作人员去进行拆除。

鹿城综合行政执法局：对于两家现行违章户，属地中队已发放限改通知并将情况上报街道，现场也已停工。接下来将多做当事人思想工作，加强日常巡逻。对于小区老违章建筑，我们会积极配合街道工作。

鹿城消防大队：之前曾有居民向我们举报过该情况，之后去现场查看时发现消防通道未被锁死，该情况如长期存在，我们会积极配合街道牵头工作，为住户打通消防通道。