温州装饰公司获悉，西门、瓦窑城中村改造项目涉及锦湖街道西门村、瓦窑村2个村居，根据规划改造共涉及9个地块，拆迁用地面积24.2万平方米。目前先行启动A、B两个地块及部分C地块改造，拆迁范围为：规划花园路以西、上河潭以东，西横河以南至玉海街道西门河头交界。拆迁范围涉及拆迁户705户，拆迁用地面积约7.49万平方米，落地房700多间，还涉及套房、宿舍、厂房、宗教场所、祠堂、公共用地等建筑，需要安置面积约16.7万平方米。该团块房屋建设时间久远，房屋密集、陈旧。今年，随着毗邻的玉海街道西门社区团块改造的快速推进，村民对旧房改造的呼声逐步强烈，目前拆改方式采取为政府主导，是我市第一批政府主导的城中村改造项目。

据相关人士介绍，该项目在今年年初并未列入全市重点团块及十大责任捆绑项目，项目自今年7月份市攻坚组下派进驻后开始启动，通过市攻坚组与锦湖街道密切配合、协同推动下，取得启动迟、进展快的成效。当前项目进展势头良好，从昨日开始在全市率先启动签约工作，走在全市政府主导城中村改造工作前列。

据市派驻锦湖街道攻坚组副组长彭孔放介绍，攻坚组下派后，开展宣传动员工作，配合街道办事处，向村委会、村民宣传政府主导城中村改造相关政策，并结合本团块实际情况，在全市率先制作印刷完成西门、瓦窑城中村改造宣传画册及展板;完成调查摸底工作，完成团块内外业主调查，完成房屋权属调查，建立一户一档建档工作，完成征地房屋情况及征收意愿调查工作，村民意愿书签订率达98%;制订征收补偿方案，通过征求国土、住建、工务、国投等相关部门多次讨论论证，并征求村委会、村民意见，形成国有及集体土地涉及房屋征收补偿方案(征求意见稿)，并已经市政府常务会议审议通过;启动征地审批手续，在前期开展入户调查、制订补偿方案的同时，启动项目征地相关手续办理工作，办好集体土地征地告知、用地红线图，经市政府同意率先发布房屋征收范围通告，项目进入实质操作阶段。

昨日14时30分许，瓦窑村办公楼会议室内人员众多，气氛热闹，一派和乐。村民黄正豹、林玉英夫妇率先赶来签订《城中村改造征地房屋补偿协议书》，他们带来了老房子的《集体土地使用证》和《房屋所有权证》等相关证件，交给实施单位核实;随后，村民王国钦等7户村民也分别签订了《城中村改造征地房屋补偿协议书》。还有部分村民也赶到这里，进一步咨询了解城中村改造的相关政策。

据了解，根据市城乡规划院初步规划设计，西门、瓦窑两村改造后将高楼林立、交通便捷、水网纵横、环境优美，极大地改善老百姓人居环境、缓解城西交通压力、解决旧城区内涝问题、提升瑞安城市西大门形象，促进城市有机更新。拆迁范围未来规划将在原地建设14幢高层建筑，地上建筑面积16.5万平方米，建成后与玉海街道西门河头团块高层建筑相辅相成。小区套型设置以80平方米、100平方米、120平方米、140平方米四种套型为主。改造后，将打通两条断头路，一条是万松西路将贯穿东西，一条是花园路将贯穿南北;打通两条河，一条是沙河向南延伸通向飞云江，一条北濠河向西延伸连通沙河，贯通西横河、沙河、北濠河，并环绕小区。小区品质好，环境优美，绿地率25%以上，并设置1000多个地下停车位，解决停车难问题。

王国钦高兴地说：“实施旧村改造，我们很高兴，原来都是旧房屋，拆后将建成高楼大厦，居住的空间大了，绿化美了，住得就更舒心了。”

温州装饰公司了解到，瓦窑村党支部书记许一权表示：“咱村大部分是老房子，消防隐患较大，周边环境脏、乱、差，以前村里也几次想搞旧村改造，但遇到的难度大。这次由政府主导城中村改造，推出的政策好，是村民们所期盼的，也是村里发展的大好事。感谢市委、市政府和锦湖街道及市下派攻坚组的大力支持!”