随着瓯海区新建楼盘陆续交付使用，从上月20日起至今，该区住建局对全区二十多家小区物业服务公司进行实地督查和约谈，加强物业公司对小区装修，特别是建材出售与搬运的管理，同时针对不同小区的违规装修现象，向物业公司提出了分类处置的方法，跟温州装修网一起来关注。

针对刚交付的新建小区，瓯海区住建局除督促物业公司与业主签订物业装修合同外，还要做好建材出售与搬运公司的选择，限定最高限价，严禁哄抬物价、霸王搬运，并积极与辖区公安做好联动，力求将违法行为扼杀在萌芽阶段。同时加强小区巡查，做到早发现早制止，杜绝违规装修的苗头。

针对正在违规装修的小区，该住建局一是督促物业公司立即向业主发放整改通知书，告知业主立即停止违规装修，要求其对房屋违规部位恢复原状。二是对于逾期不按规定整改的业主，物业公司可以根据与业主签订的物业装修协议，报告当地街道、执法、电业等部门，采取停电等措施，督促业主恢复房屋违规部位原状。

该住建局表示，通过此次督查和约谈，有效预防和整治瓯海各住宅小区违法搭建、违章装修、毁坏公共绿地、占用公共空间等行为，营造了整洁、美观、和谐、有序的居住生活环境。

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